「五月蠅い」と言われても、それとなく確認しましょう。
　 ・通学距離、手段
　 ・学生寮、下宿、マンション、アパート
　 ・間取り
　 ・自炊できるのか？等々

　合格発表後は、業者も強気です。「早く手付けして頂けないと・・・」という言葉を聞く事になります。
　短時間に賃貸物件を見て回り選定する必要がありますので良い物件と契約するには、任せられる業者を見極めて、おつきあいする事が大事です。
　 業者は受験の時に、大学の門の前で配られていた、冊子、パンフレット、他にインターネット等を利用して中身を吟味すると良いでしょう。

○知人の紹介は避ける
　 気に入らなくても断りにくい。謝礼など返って高く付きます。
○地元での信用、実績
　 長年地元で大学生相手に商売され実績のある店。
○条件に合う物件を沢山保有
　 良い物件を沢山保有してる業者は大家さんの信用も厚い。
○電話応対のレスポンス
　 やる気のない担当者は、電話での物件案内も雑です。
○キャンセル等の料金説明は明確か
　 一番最初に説明して貰いましょう。
　 後から思わぬキャンセル料を請求され嫌なおもいはしたくないものです。

　流石に条件（手付け金不要、家賃は４月から等）も良く物件も豊富で、価格も比較的安い。
　良い事ずくめのようですが、なかなか納得の物件がありません。
　個人的な見解ですが、良質な物件を保有している大家さんが、わざわざ損をする（制約を受ける）生協に斡旋を依頼するのでしょうか？

　生活するのは受験生本人であって親ではありませんが、世間知らずの子供が生活をして行くのですから本人の思いだけでなく親の思いも条件に入れ決めましょう。
　実際に物件を見て確認し易いようにチェックリストを作成 しておくと良いでしょう。
　カーテン等の寸法も記入できると便利です。

○間取り（自炊スペース、収納、洗濯機置き場、ベランダ、日当たり、床）
　図面が良くても実際に物件を見て確認しましょう。南向きの窓でも、目の前に建物では・・
○生活環境（通学距離、静かさ、買い物、階数）
　壁、床の厚さ構造は、要チェック！隣の部屋の音が・・・
　通学距離が徒歩圏内なら通学費が不要になることも考慮する必要があります。
○設備（エアコン、コンロ、冷蔵庫、シャワー等）
　老朽化と動作確認
○防犯（ドア鍵、ドア内鍵、窓鍵等）
　 ドアの内鍵は二重か？、ベランダ等から簡単に進入出来ないか？
　 カメラ付きインターホンがベストです。
○インターネット環境
　 光、CATV、ADSL

フローリング洋室８畳以上、シャワー付きセパレートタイプ、エアコン付き、洗濯機室内バン有り、収納１畳以上、ベランダ干場有り、日当たり良好、通学徒歩圏内、最寄り駅徒歩圏内、静穏、防犯良、管理人常駐、家賃（共益費込み）５万円以下

　そんなに世の中、甘くありません。娘という事もあり妥協できない部分もあり結果は家賃に跳ね返りました。
　当日物件を３件、見て回りました。１日では、４件程度しか見られないと思いました。
　１件目は、パンフレットで見る限り条件、価格とも良かったので期待していたのですが、実際に見ると床が絨毯敷きだったり、南向きの窓の前には高いマンションがあり中が丸見えだったりで断りました。
　２件目の物件は、幹線道路が近く騒音と振動が・・・
　担当者に「こちらは最初から条件を示している。物件がないなら時間が勿体ないので他の業者へ行く」旨を伝えたところ、「家賃が高めになるが、非常に良い物件がある。現在、他の方が交渉しているが大家さんが嫌がっていて困っている。私の方で何とかするから見てみませんか」で、３件目の物件をみましたが勧めるだけあった大変良物件でした。当時、大家さんともお会いし話ができ大変気に入りましたので決めました。
（後から担当者に聞いたのですが、私と妻はスーツを着用していましたので、大家さんの印象が良かったようで、大家さんの方で他の方からのお話を断っていただいたそうです）

フローリング洋室１０畳、シャワー付きセパレート、エアコン付き、電気コンロ付き、クローゼット２畳、高台住宅地大家さん居住、通学徒歩２分、最寄り駅徒歩１０分、日当たり等生活環境良

保証金＋敷引き＋仲介手数料＋４月分家賃＋４月分共益費
＋入居前消毒料＋保険料＋引っ越し費用＝３８５，０００円

　地域により契約形態が異なります。地元不動産業者のホームページ等に説明がありますので良く読んでおく必要があります。

　通常家賃の１ヶ月分です。正式契約すると家賃に充当されますが、契約しないと殆どの場合、大家さんのまるどりになってしまうようです。
　時期が時期だけに電話だけで先に手付け金を払い、後から物件を見てキャンセルするパターンが多いようです。
　 業者に、はっきり条件を言い違約金の話もしておくといいでしょう。

地域、物件により異なりますが概ね次のようです。
礼金、敷き引きは大家さんへのお礼なので返金されません。
○関東では、敷金（家賃の２ヶ月分）＋礼金（家賃の２ヶ月分）です。
○関西では、保証金（家賃の２ヶ月分）＋敷引金（家賃の２ヶ月分）です。
○他の地域では、敷金のみが多いようですが金額が高めに設定されているようです。

期間が２年の火災保険です。２年経過すると更新です。
相場20,000円程度

家賃＋共益費の他、自治会費、定額水道代が必要な物件もあります。

もの凄くお得なような気がする物件ですが注意が必要です。
○退去費が必要。
○会員制で登録料、会費が必要。
○システム料金が必要。
等の物件です。
いずれにしても総合的に金額を合算、比較検討が必要です。

丸投げすると楽ちんですが、荷物の量からすると勿体ないような気がします。
単身パック等を利用する手もあります。
利用される時は、早めの依頼が必要です。
それに、親としては手伝いたい・・・

幾ら荷物が少ないからと言って普通車では積みきれません。
運べない荷物だけ業者に依頼する必要があります。
電化製品、家具等等は全国配送料無料の店を利用すると便利ですが、混み合う時期ですので配達日を早めに決め依頼する必要があります。
借りる住まいの近くで調達する方法もありますが、事前に店の場所の確認と買い物をする時間のゆとりが必要です。

引っ越し当日何時に何処で受け取るのか業者に確認が必要です。
（ 不動産業者、管理人さん、大家さん、物件前・・・）

管理人さん、大家さんがいらっしゃる物件では、荷物を搬入する前に、ご挨拶しましょう。
ちょっとした手土産も忘れずにしましょう。（後々違います）

荷物を搬入する前に部屋の状況を確認します。
不具合がある場合は、直ちに業者に確認を取り対応させましょう。
日付入りカメラで撮影すると完璧です。